3-room flat 36 place didier, Arlon, Sesselich, Arlon

Appartement - Penthouse 3 chambres au cœur d’Arlon – Terrasse, garage et confort urbain

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet agréable appartement trois chambres idéalement situé en plein cœur de Arlon, au pied de la célèbre Place Didier.
Un emplacement premium où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, transports, écoles et services. Un véritable confort de vie urbain, sans compromis.

Ce penthouse de 130 m², situé dans la résidence Rive Gauche construite en 2004 et équipée d’un ascenseur, séduit par sa luminosité, ses volumes et ses extérieurs. Il dispose en outre d’un emplacement intérieur ainsi que d’un garage fermé, un atout rare en centre-ville.

Composition
Un hall d’entrée avec rangements dessert une toilette individuelle et mène vers un lumineux espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine.
De spacieuses baies vitrées donnent un accès direct aux deux terrasses, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur et une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres (14 m², 11 m² et 9 m²), idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un investissement locatif qualitatif.

Au sous-sol :
Une cave privative de 10 m², un emplacement de parking intérieur ainsi qu’un garage fermé de 20 m² complètent ce bien.

Aspects techniques
Chauffage électrique
Résidence avec ascenseur
Châssis PVC double vitrage
PEB : indice D
Avances sur charges 2024–2025 : 2.460,00 €
R.C 1.386,00-€

Conclusion
Un penthouse spacieux et lumineux, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en centre-ville, avec terrasses, parking et garage fermé une combinaison rare à Arlon.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et centralité, sans compromis sur l’espace.

Le montant de 347.500,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 210.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:956926K201x56c1e23f-157f-11f1-ae0b-42010a840a17