Commercial property for Rent

IMMEUBLE COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – LUXEMBOURG – AVENUE DE LA LIBERTÉ

VOIR LA VIDÉO : https://youtu.be/YQCBT2Ke7YY?feature=shared

Ce bien, actuellement aménagé en bureaux, offre une grande flexibilité d'utilisation et peut tout aussi bien convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles telles que siège de société, espace de représentation, commerce, showroom, profession libérale, galerie, centre de services ou concept retail.

Idéalement situé sur l'Avenue de la Liberté, à 50 m de la Place de Paris, à proximité immédiate de la Place des Martyrs (« Rousegärtchen ») et à 5 minutes à pied de la gare de Luxembourg-Ville, cet immeuble bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une excellente visibilité.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m², répartie sur 7 niveaux.

RÉPARTITION DES ESPACES :

Rez-de-chaussée : surface commerciale actuellement aménagée en 4 bureaux, espace accueil et kitchenette.
1er étage : hall, avec accès direct à une terrasse, 4 bureaux, kitchenette et WC.
2e étage : hall, 5 bureaux, kitchenette et WC.
3e étage : hall, 4 bureaux, kitchenette et WC.
4e étage : hall, 4 bureaux, kitchenette et WC.
5e étage : hall, 3 bureaux, kitchenette et espace combles.
Sous-sol : salle des coffres, local technique, pièce extincteurs, cave et WC.

Les caves, individuelles et dotées de deux accès distincts, complètent ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 27 62 29 42 ou par e-mail à immo@luximmoconcept.lu
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Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:9525-108689