2-room flat first floor, Haucourt-Moulaine

À HAUCOURT-MOULAINE - Appartement T4 en Duplex

Vous recherchez un cadre calme tout en restant proche des axes principaux pour vous déplacer direction Luxembourg/Belgique ou Metz/Thionville
Bénéficiez également des commerces et commodités de proximité par sa situation au cœur de Haucourt-Moulaine, ce beau duplex sera vous conquérir.
Neuf de 2014, cet appartement en duplex d'une superficie totale de 109.54 m² dont 81 m² habitables, situé au premier étage d'un discret immeuble en mono-propriété offre des espaces de vie modernes, agréables et lumineux de par son exposition.

En rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir distribuant un grand séjour lumineux offrant une grande surface de plus de 45 m² ouvert sur la cuisine intégrée et équipée d'une hotte
Un dégagement, une première pièce pouvant s'aménagée à votre convenance, un cellier et un toilette séparé avec lave-mains.
À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur une première chambre, et une seconde chambre pour enfant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque meublée.

Disponible de suite
Loyer : 980.00 euros
Charges : 60.00 euros
Comprenant une provision pour la consommation de l'eau (sous-compteur individuel). L'électricité des parties communes, et la Taxe d'Enlèvement des ordures Ménagères.

Contact : 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy, inscrit au RCS de BRIEY depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILEIR Location - Gestion
*VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE*

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
3.50euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes soit 283.50euros.
3.03euros du m² pour l'état des lieux d'entrée soit 245.43 euros.

DPE C (Nouvelle Génération):
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 euros et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1270