Single-family detached house 400 m², Peppange, Roeser

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

Située à Peppange, au sein d’une rue sans issue particulièrement calme, cette propriété d’exception séduit immédiatement par son environnement privilégié et sa vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, située en zone verte. Un cadre rare, offrant intimité, sérénité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

Développant une surface totale d’environ 400 m² pour 270 m² habitalbes, la maison, libre des 4 côtés, est implantée sur un terrain d'un peu moins de 6 ares, harmonieusement aménagé. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution intelligente des espaces en font un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel.

La propriété dispose de quatre chambres (possibilité de cinq), dont une suite parentale ainsi qu’un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités d’usage. Elle comprend également trois salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse soigneusement aménagée, un jardin agréable, parfaits pour profiter pleinement du calme et de la vue.

Côté stationnement, le bien bénéficie d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, de trois emplacements extérieurs privatifs, ainsi que d’un stationnement aisé dans la rue, un véritable atout au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant prestations complètes, volumes exceptionnels et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée
- un hall d’entrée spacieux et accueillant;
- un séjour avec cheminée à bois et accès sur la terrasse;
- une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec vue sur la campagne et accès sur la terrasse;
- une arrière cuisine;
- deux chambres spacieuses d’approximativement 13,7 m² et 14,5 m²;
- une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche;
- des toilettes séparées;
- un vestiaire.

Premier étage:

- une suite parentale comprenant une chambre de plus de 26m², sa salle de douche et son balcon privatif;
- une chambre de plus de 45 m², que vous pourrez aisément séparer en deux chambres spacieuse;
- un grenier;
- un débarras.

Sous-sol:

- une buanderie;
- un cellier;
- un local technique avec de nombreux rangements;
- un garage double permettant le stationnement de 3 véhicules tout en conservant de l’espace pour du stockage;
- un appartement comprenant: un espace de vie avec kitchenette et accès indépendant, une salle de douche, une chambre et une buanderie.

A l’ensemble s’ajoutent 3 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:18496-86757464