Single-family detached house 24, Rue du Treux, Eprave, Rochefort

Une véritable institution est aujourd’hui proposée à la vente, au cœur du charmant village d’Éprave : l’Hôtel du Vieux Moulin, établissement emblématique de la région, parfaitement entretenu et offrant un large éventail de possibilités d’exploitation.
Actuellement reconnu en tant qu’hôtel – hébergement touristique, le bien bénéficie déjà d’une affectation conforme à l’accueil de voyageurs. Cet élément constitue un atout majeur : la création ou la transformation en gîte de grande capacité ne nécessitera pas de nouveau permis d’urbanisme, dès lors que l’activité reste dans le cadre de l’hébergement touristique existant. Une sécurité précieuse permettant une mise en exploitation rapide, sans procédure lourde de changement d’affectation.
Le bâtiment se développe harmonieusement sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée : un espace d’accueil avec réception, sanitaires visiteurs, locaux techniques, ascenseur, cuisine équipée professionnelle et une vaste salle de restaurant ou de séminaire bénéficiant d’un accès direct vers les extérieurs.
Le premier étage accueille cinq chambres avec salles de bains privatives (dont une chambre single).
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de terrasses attenantes.
Le dernier niveau abrite la suite emblématique de l’établissement : une chambre spacieuse et élégante aux prestations haut de gamme, desservie par l’ascenseur. Un espace exclusif particulièrement
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:542341-21369843