3-room flat first floor, Asselscheuer, Bofferdange, Helmdange, Lorentzweiler

IMMO RASTODER, votre agence de confiance a le plaisir de vous proposer cet appartement récent à Bofferdange dans la commune de Lorentzweiler.
Il s’agit d’une construction de 2022 laquelle se trouve dans un état irréprochable.

L’appartement se trouve au premier étage et présente une surface habitable de 107m2 (surface utile de 141,41 m2) laquelle se compose comme suit :

- chambre à coucher de 13 m2 avec dressing de 4 m2 (total 17 m2),
- chambre à coucher de 16 m2,
- chambre à coucher de 13,5 m2 avec dressing de 4 m2 (total 17,5 m2),
- WC séparé avec lavabo,
- salle de douche avec double lavabo, WC et douche italienne,
- cuisine moderne ouverte équipée AEG avec plan de travail en quartz donnant sur le salon,
- salon avec accès direct sur une grande terrasse semi-ouverte de 79,5 m2,
- débarras de 4 m2 près de la cuisine,
- cave privative de 5,86 m2,
- emplacement privatif dans la buanderie commune,
- grand garage individuel de 29 m2 pour deux voitures avec une porte électrique sectionnelle
- …

Diverses informations:
- classe B/B,
- construction récente de 2022,
- finitions haut de gamme,
- parquet en chêne massif dans toutes les chambres,
- chauffage au sol,
- VMC individuelle,
- Lampes LED Phillips dans tout l’appartement,
- toiture en zinc,
- isolation phonique entre les appartements,
- fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques,
- rampe chauffante permettant un accès facile en période hivernale,
- local vélos/poussettes,
- grand ascenseur pour 8 personnes,
- spacieuse et lumineuse cage d’escalier facilitant tout déménagement,
- vidéo-parlophone Bticino,
- carrelage de grande dimension 120 x 120 et de 150 x 250,
- fibre optique, internet, SAT,..
- chaudière au gaz de marque Viessmann,
- …

Les alentours:
- transport en commun: arrêt bus à 2 minutes à pieds, train à 10 minutes à pieds
- axes routières: accès direct sur l’N7 et de l’A7 (Mersch, Ettelbruck, Kirchberg en quelques minutes),
- Commerces & autres commodités: Heisdorf, Walferdange, Bereldange, Mersch etc,…

Pour toute question votre conseiller se tient à votre entière disposition pour vous fournir tout renseignement désiré respectivement organiser une visite.
Sale Details
- Monthly charges: 330.00 €
- Thermal protection class: B

Reference agence: LU:913116K201x3548fed6-0d08-11f1-ae0b-42010a840a17