Single-family detached house 70 m², excellent condition, Ringel, Dirbach, Esch-sur-Sûre

Chalet très cosy, situé dans le calme au plein milieu de la nature sauvage du superbe Parc Naturel de la
Haute-Sûre.

La région de l’Ösling est très appréciée par les naturalistes, les randonneurs, les cyclistes et les bikers.

Ce magnifique chalet en vente se trouve sur un terrain de 7,60 ares avec une superficie habitable de +-70
m2 répartie sur 2 étages.

Grand parvis devant la porte, un garage fermé, atelier de bricolage, buanderie, cave et diverses annexes.

R-d-ch: Living, salle-à manger, cuisine équipée, salle de bain, WC. Le sol du parterre est dans un joli granite
foncé, facile d’entretien.

Etage: 3 chambres à coucher, dont une chambre matrimoniale avec armoires sur mesure. Ici vous avez un
sol en laminat, agréable pour les pieds et facile d’entretien également.

Chauffage sur les deux étages : climatisation réversible, nouvelle installation de 2025.

Année de construction du chalet: 1970.

Vendu avec ou sans meubles (les deux lits doubles et la salle à manger sont neufs).

Cerise sur le gâteau, lors de vos soirées barbecue l’accompagnement du son de la petite rivière “Rannerbach” à côté est super relaxant.

Petit descriptif de la région et de ses environs.

Le café-restaurant-auberge Dirbach-plage se trouve à seulement 100 m à pieds.

Le “Camping du Nord” se trouve à 11 minutes à pieds (joli chemin longeant la Sûre). Pendant la saison d’été, vous y trouvez une petite épicerie très pratique pour les croissants du matin p.ex. Ici vous avez également un bistrot convivial et un food truck pour les clients et non-clients du camping.

La gare de Goebelsmühle se trouve à environ 25 minutes à pieds et comme le camping se trouve à mi-chemin vous pouvez profiter pour vous rafraîchir avec une boisson ou une bonne glace.
Dirbach-plage se trouve au milieu du fameux Escapardenne LEE-Trail, randonnée connue reliant le nord du Luxembourg.

Le château de Bourscheid avec sa vue panoramique est à seulement 12 km à pied.

Autres lieux à voir:

Le château d’Esch-sur-Sûre, le château de Clervaux, le Lac de la Haute-Sûre, Duchfabrik, etc...
Villages charmants à voir également comme Esch-sur-Sûre, Bourscheid et Heiderscheid.
La rivière de la Sûre s’apprête à la natation et à la pêche (demander permis auprès de l’auberge Dirbach-
plage). Encore beaucoup d’autres choses magnifiques sont à détecter dans cette belle région.
En résumé: Vous profitez du calme d’une nature sauvage et en même temps du confort à proximité.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 7.6 ares
Reference agence: LU:17792K105x168528f0-0be9-11f1-ae0b-42010a840a17