Grand appartement-duplex de 220 m2 dans un petit immeuble résidentiel

rez: entrée, WC séparé, grand living lumineux avec feu ouvert, cuisine équipée séparée avec sortie balcon et jardin, salle à manger avec accès terrasse et jardin orienté plein sud.

1er étage: vaste palier, 3 grandes chambres à coucher dont une avec un balcon, 1 grande salle de bain avec raccord pour la machine à laver, 1 salle de douche, 

sous-sol: cave et un grand garage (box fermé)

L'appartement-duplex se situe au rez-de-chaussée surélevé et au 1er étage avec un jardin privatif dans une situation résidentielle de tout 1er ordre proche des écoles et des commerces.

Disponible: 15.04.2026
Charges mensuelles: 350 EUR
Classe énergétique:  F F

Commission d'agence: 
locataire<hr>: 1.930,50 EUR
propriétaire<hr>: 1.930,50 EUR

Frais état de lieux:
EDL entrée locataire : 409,50 EUR¨
EDL sortie propiétaire:409,50 EUR

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 3861.00 €
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 6600.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:2255-337


Large 220 m² duplex apartment in a small residential building. Ground floor: entrance hall, separate WC, large, bright living room with fireplace, separate fitted kitchen with access to balcony and garden, dining room with access to terrace and south-facing garden. First floor: spacious landing, 3 large bedrooms, one with a balcony, 1 large bathroom with washing machine connection, 1 shower room. Basement: cellar and a large garage (closed box). The duplex apartment is located on the raised ground floor and the first floor with a private garden in a prime residential area close to schools and shops. Available: April 15, 2026. Monthly charges: €350. Energy rating: FF. Agency fees: payable by the tenant.<hr> 1,930.50 EUR owner<hr> €1,930.50 Inventory fees: Tenant's entry inventory: €409.50 Landlord's exit inventory: €409.50 Sale Details: - Fees payable by: landlord and tenant - Fee amount: €3,861.00 - Monthly charges: €500.00 - Security deposit: €6,600.00 - Thermal insulation: I Agency reference: E3P:2255-337

Luxembourg

video entryphone

balcony

terrace

Private garden

Window frames in double glass / metal

Apartment

active

4-room flat 14,rue Frantz Seimetz, Limpertsberg, Luxembourg

/19273281/billboard_detail_desktop

Large 220 m² duplex apartment in a small residential building. Ground floor: entrance hall, separate WC, large, bright living room with fireplace, separate fitted kitchen with access to balcony and

Large 220 m² duplex apartment in a small residential building. Ground floor: entrance hall, separat...