Multi-family detached house 149 m², new, Medernach, Vallée de l'Ernz

La maison unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 1.62 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Ce projet de vie agréable est situé à Medernach, la propriété est située à seulement 1 km à proximité de toutes les commodités, maison relais, école, institut, transports en commun, plusieurs restaurants et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et d'une vaste forêt, idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie totale au sol de 149.50 m² se compose comme suit :

Rez de chaussée :

- Hall / Circulation

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11.60 m²
- WC séparé

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2.00 m²
- Local technique/Buanderie

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13.50 m²
- Débarras

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6.90 m²
- Bureau

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9.50 m²
- Garage (2 emplacements)

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37.10 m²

1er étage :
- Circulation

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2.80 m²
- WC séparé

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1.90 m²
- Cuisine/salle manger/ séjour

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30.40 m²

Combles :
- Circulation

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4.10 m²
- Chambre 1

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11.90 m²
- Chambre 2

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11.90 m²
- SDB

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5.90 m²

Surface totale :

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149.50 m²

- En plus, la maison dispose d'une terrasse de 18.50 m² qui donne sur le jardin.
- Le prix de vente HTVA est de 808.443,59 €.
- Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 908.700,00 €.
- Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 858.700,00 € (TVA mixte ? Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite).
- Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 1 ares
Reference agence: LU:2056K102x9bd9b900-01eb-11f1-ae0b-42010a840a17