2-room flat 15, Rue de Halanzy, Beggen, Luxembourg

Appartement-Duplex à vendre de 2 chambres à coucher à Luxembourg-Beggen.

Situé au deuxième et troisième étage d’une résidence soignée, dans une rue calme, cet appartement-duplex, est très lumineux et offre d’agréables volumes idéalement répartis sur 82 m2.

Il se compose comme suit :

- Au deuxième étage on y retrouve un vaste hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de bains (baignoire, lavabo et WC), une cuisine entièrement équipée, un séjour et une terrasse.

- Au troisième étage sous toiture, on y retrouve, un espace bureau ainsi qu’une deuxième chambre à coucher.

Un emplacement de parking intérieur, ainsi qu’une cave privative au sous-sol complètent le lot.

La résidence dispose d’une buanderie commune, d’un local vélo et d’un ascenseur.

IMPORTANT : la façade et les balcons seront entièrement rénovés. Ces frais sont portés par le vendeur et le début desdits travaux est prévu en février 2026. Leur finalisation est prévue pour mai 2026, dépendant des conditions météorologiques. Plus loin, le vendeur procède au remplacement des fenêtres Velux de l'appartement, à ses frais.

Nombreuses commodités à proximité :

- Gare de Dommeldange à proximité
- Arrêt de bus
- Centre commercial à 5 minutes en voiture
- Forêt à proximité avec parcours footing / promenade
- Restaurants, écoles, supermarchés, etc.

CPE : F-F

Disponible : de suite

Prix : 628.000.- €

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:9877-85855624