Multi-family detached house 200 m², Ettelbruck Localité, Ettelbruck

À Ettelbruck, maison individuelle contemporaine libre de trois côtés, actuellement en cours de construction. Implantée sur un terrain de 3,74 ares en zone d’habitation, elle offre une distribution familiale et des équipements techniques modernes à finaliser.
Située à la cité Lopert à Ettelbruck, cette maison d’habitation dont la construction a débuté est proposée à la vente en l’état actuel d’achèvement. Le bien n’est pas considéré comme habitable à ce stade et nécessite la finalisation des travaux.

Distribution
Rez-de-jardin : couloir, local technique, buanderie, cuisine avec salle à manger, WC séparé
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, dégagement, salon, chambre à coucher
Étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains

Prestations & caractéristiques techniques:
Construction traditionnelle
Sous-sol en béton coulé
Étages en structure bois avec ossature métallique
Façade crépie et isolée
Toiture en zinc
Charpente bois isolée
Fenêtres bois-aluminium avec triple vitrage
Raffstores électriques
Pompe à chaleur (non finalisée)
Ventilation centralisée (non finalisée)
Panneaux photovoltaïques
2 salles de bains et 2 WC séparés

Terrain & urbanisme:
Contenance cadastrale : 3,74 ares
Parcelle située en zone d’habitation 1

Environnement & localisation:
Situation en périphérie urbaine d’Ettelbruck
Accès aux transports, commerces et services dans un périmètre élargi
Cadre résidentiel

État : maison en cours de construction, non habitable en l’état. Travaux de finition à prévoir.
Sale Details
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 3.74 ares
Reference agence: LU:12538505K102x3c1f63f1-01b6-11f1-ae0b-42010a840a