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Single-family detached house Sale, Senningen, Senningerberg, Niederanven
€ 2,550,000
Note
Listing updated on 01/29/2026
Description
reference: GKDTN
RS IMMO vous prepose cette modern maison avec 2 appartement ideal pour Une grande famille ou deux famille . Avec une surface généreuse de 331 m², total ce bien exceptionnel, , offre un potentiel unique pour créer l’espace de vie de vos rêves.
En RDC Une grande living avec cuisine ouvert et acces en terrasse et jardin .
Wc separe
1 chambre avec dresing et salle de douche
1 chambre
Et en 1-2 étage duplex avec ascenseur !
Dès l’entrée, un ascenseur privatif d’environ 2 m² vous accueille et assure un accès direct à tous les étages.
Quelques marches mènent à un bureau lumineux d’environ 14 m², idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
Au 1er étage, un vaste hall d’entrée d’environ 9 m² dessert un superbe espace de vie ouvert de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 36 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une toilette séparée d’environ 3 m² complète cet étage.
La suite parentale se compose d’une chambre de 14 m², d’un dressing de 3 m² ainsi que d’une salle de douche moderne de 5 m² avec WC et lavabo.
À l’étage supérieur, un couloir lumineux d’environ 5 m² mène à trois belles chambres de 12, 13 et 31 m².
La plus grande bénéficie de sa propre salle de douche privative de 5 m² avec WC et lavabo. Une seconde salle de douche spacieuse de 7 m² vient compléter l’ensemble. Un garage privatif de 21 m², une place de stationnement extérieure ainsi qu’un local avec raccordements pour machine à laver sont inclus. Atouts supplémentaires :
• Environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de Luxembourg-Ville • Niederanven, commune dynamique, propose toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable et moderne
Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent responsable, au +352 691 111 104 ou par e-mail : info@rsimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
Reference agence: APM:8309479-86696026
En RDC Une grande living avec cuisine ouvert et acces en terrasse et jardin .
Wc separe
1 chambre avec dresing et salle de douche
1 chambre
Et en 1-2 étage duplex avec ascenseur !
Dès l’entrée, un ascenseur privatif d’environ 2 m² vous accueille et assure un accès direct à tous les étages.
Quelques marches mènent à un bureau lumineux d’environ 14 m², idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
Au 1er étage, un vaste hall d’entrée d’environ 9 m² dessert un superbe espace de vie ouvert de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 36 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une toilette séparée d’environ 3 m² complète cet étage.
La suite parentale se compose d’une chambre de 14 m², d’un dressing de 3 m² ainsi que d’une salle de douche moderne de 5 m² avec WC et lavabo.
À l’étage supérieur, un couloir lumineux d’environ 5 m² mène à trois belles chambres de 12, 13 et 31 m².
La plus grande bénéficie de sa propre salle de douche privative de 5 m² avec WC et lavabo. Une seconde salle de douche spacieuse de 7 m² vient compléter l’ensemble. Un garage privatif de 21 m², une place de stationnement extérieure ainsi qu’un local avec raccordements pour machine à laver sont inclus. Atouts supplémentaires :
• Environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de Luxembourg-Ville • Niederanven, commune dynamique, propose toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable et moderne
Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent responsable, au +352 691 111 104 ou par e-mail : info@rsimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
Reference agence: APM:8309479-86696026
Features
- Type
- Single-family detached house
- Contract
- Sale
- Floor
- Ground floor
- Lift
- No
- Bathrooms
- 3
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 2 in garage/box, 1 in shared parking
Price information
- Price
- € 2,550,000
Detail of costs
- Applied VAT
- Not specified
- Estate agency fee
- Not specified
- Notary fees
- Not specified
- Fees to be paid by
- Not specified
Energy efficiency
Energy consumption
A
Thermal insulation
A
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+10
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