3-room flat 62, Rue du Parc, Dudelange

Appartement rénové avec studio indépendant.
Idéal pour investisseurs ou pour un projet combinant habitation et rendement locatif.

Contact direct: +352 621 167 173

Nous vous proposons à la vente un appartement et studio rénové situé au 2ième et 3ième étage d’une résidence sans ascenseur.
CPE : E/D

L'appartement d'environ 59m² se compose de :

- 2 chambres à coucher (+/- 11,90m² et 11,80m²)
- 1 living / salle à manger (+/- 20,60m²)
- 1 salle de douche (+/- 4,70m²)
- 1 cuisine entièrement équipée récente (+/- 5,20m²)
- 1 couloir de distribution

Divers: Fenêtre double vitrage,volets électriques,chauffage au gaz par radiateurs.

En complément, le bien offre un studio indépendant avec entrée séparée, d’environ 17 m², entièrement aménagé dans le grenier et accessible par la cage d’escalier.

Ce studio comprend :
- 1 cuisine équipée
- 1 salle de douche
- 1 débarras
- 1 espace de vie

Au sous-sol:
- 1 cave privative
- 1 buanderie commune

L’appartement est actuellement loué, avec une locataire prochainement sur le départ, laissant la liberté d’occupation ou de relocation
Le studio est loué, avec un locataire disposé à rester en place si l’acquéreur le souhaite

Frais d'agence à charge des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:37900-86692436