2-room flat second floor, Elvange, Hovelange, Beckerich

Magnifique appartement-duplex sis au 2e et 3e étage d'une Résidence construite en 2007, d'une surface habitable de 84,26m2, équipé de 2 chambres à coucher, grande terrasse orientée sud-ouest, 1 cave et 2 emplacements parking intérieurs.

DESCRIPTION:

Etage 2: (55,42m2)
- hall d'entrée (5,51m2)
- cuisine équipée indépendante entièrement rénovée (16,43m2), lumineuse donnant sur la terrasse
- séjour (27,76m2) avec accès terrasse
- salle de douche équipée d'une douche italienne, WC et lavabo (5,72m2) entièrement rénovée
- grande terrasse (13,54m2) orientée sud-ouest avec vue dégagée sur le village et la campagne (accessible par la cuisine et le séjour)

Etage 3: (28,84m2)
- hall de nuit
- chambre à coucher équipée d'un grand placard et espace WC séparé, lavabo et raccordement machine à laver (16,04m2)
- chambre à coucher (12,80m2) pouvant également servir de bureau au besoin

Sous-sol:
- 2 emplacements parking intérieurs
- 1 cave

Les communs:
- buanderie

ASPECTS TECHNIQUES:
- sols recouverts de carrelage et parquet massif bambou
- escalier construction métal et marches en bois
- toiture recouverte de tuiles en terre cuite et isolée
- chauffage mazout, radiateurs
- climatisation réversible chaud/froid (installation 2023)
- châssis PVC, double vitrage
- façade isolante rénovée en 2025
- ascenseur

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
HOVELANGE est un petit village situé à l’ouest du pays, près de la frontière belge, au sein d’un paysage légèrement vallonné et rattaché à la commune de Beckerich (canton de Redange).

DISTANCES:
- Luxembourg-Ville 35 minutes
- Redange/Attert 10 minutes
- Ettelbruck 30 minutes
- Mersch 25 minutes
- Beckerich 5 minutes
- Oberpallen 7 minutes
- Arlon 15 minutes
- Steinfort 15 minutes

Contact:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-86687281