1-bedroom flat 110,Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

VENDU

Magnifique studio de 43,72m2 (surface nette habitable) dans la résidence BLOOM en future construction.

Fidèle à ses valeurs, POLYFORM collabore pour la dixième fois avec CBA Architects pour créer un nouveau projet avant-gardiste et haut de gamme.

Ce dernier, situé à Luxembourg-Weimershof, plus précisément au 110, rue des Muguets bénéfice d'une situation exceptionnelle dans un cadre de vie verdoyant à seulement deux pas du Kirchberg et du centre-ville.

BLOOM se caractérise par ses lignes épurées et élégantes, ses matériaux nobles et minéraux choisis avec soin afin de créer un lieu de vie intimiste et raffiné.

L'immeuble comportera 29 appartements dont 24 studios.

POLYFORM facilite la vie de ses clients en proposant des biens clés en main avec un choix de finitions préétabli, une cuisine entièrement équipée, des aménagements et armoires sur mesure inclus.

Nous vous proposons ici le studio lot A2.1 situé au 2e étage.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une loggia de 5m2, d'un coin nuit séparé et d'une salle de douche avec WC.

Au sous-sol, ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement dans une buanderie commune.

Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur au prix de 55'000 euros HT.

Il est à noter que les travaux de construction vont débuter en février 2026 et la livraison est garantie pour l'été 2028.

Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard John F. Kennedy, BLOOM bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg et plus particulièrement Weimershof est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

Prix du bien : 575'000 Euros TVA de 3% incluse / 616'232 Euros TVA de 17% incluse.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2027742