Single-family detached house Sale, Everlange, Useldange

Dans un nouveau quartier moderne d'Everlange, nichée dans une zone résidentielle calme sans trafic de transit, se trouve cette maison individuelle en gros œuvre construite en 2015, qui offre un espace exceptionnel et des possibilités d'utilisation flexibles.

Le bâtiment dispose d'une surface totale d'environ 460 m², dont environ 270 m² de surface habitable**, répartis sur trois étages. La répartition généreuse des pièces permet encore un aménagement personnalisé selon vos souhaits.

Le bien immobilier comprend

* garage pour 2-3 véhicules
* Places de stationnement supplémentaires devant la maison
* Espaces de jardin à la fois à l'avant et à l'arrière
* Grande terrasse avec beaucoup d'espace pour la détente et la vie de famille en plein air

Le gros œuvre offre une base idéale pour choisir librement l'équipement et le design. Les travaux suivants doivent encore être effectués :

* électricité
* installations d'eau et d'évacuation des eaux usées
* Isolation extérieure
* isolation de la toiture
* salles de bains
* Sols
* Travaux sur les murs et les plafonds

Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité de diviser le bâtiment en deux unités d'habitation distinctes**. De ce fait, la maison est idéale comme

* maison bi-générationnelle
* solution d'habitation pour une grande famille
* combinaison d'une utilisation personnelle et d'une location

Grâce à la taille existante et aux places de stationnement suffisantes, cette division est facilement réalisable.

Situation & infrastructure

Everlange convainc par sa très bonne desserte et en même temps par sa qualité de vie élevée. La proximité d'axes de circulation importants permet d'accéder rapidement à :

* Redange
* Ettelbrück
* Luxembourg-Ville

Les commerces, les écoles, les garderies ainsi que les soins médicaux se trouvent à une courte distance. L'environnement rural et calme combiné à une bonne infrastructure fait d'Everlange un lieu de résidence particulièrement attractif.

Conclusion

Une maison aux volumes exceptionnels, aux possibilités d'utilisation flexibles et située dans un endroit calme et recherché - idéale pour les maîtres d'ouvrage, les familles ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet selon leurs propres idées.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 6.22 ares
Reference agence: APM:540422-86674540