Single-family detached house 14 HI. Vinzenz Gaass, Weicherdange, Clervaux

L’agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité, cette maison avec annexe comprenant un appartement et garage, située dans un environnement calme et proche de la nature.

Clervaux et Marnach avec toutes leurs commodités, la proximité aux deux gares à Clervaux et Drauffelt et l’Ecole Européenne forment des atouts considérables.

Cette maison avec jardin/terrasse est implantée sur un terrain de 6,40 ares.

Description du bien:

Surface habitable maison de +- 140 m2, appartement +- 65 m2
Garage 1 voiture +- 20m2
2 emplacements extérieurs

Composition:

Maison
– hall d’entrée, cuisine et living avec accès au jardin et la terrasse, WC séparé, buanderie, salle de bains

1ier étage
– hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains

Annexe
– entrée et grande pièce de vie equipée d'une cuisine et poêle à pellets

1ier étage
– 1 chambre à coucher, living, salle de douche

Atouts:
Rénové en 2021
Annexe avec appartement
Rue clame en plein nature

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Visites également disponibles le samedi.

Personne de contact direct:
M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n’hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d’enregistrement 7% à charge de l’acquéreur. Frais notaire (selon barème) à charge de l’acquéreur. Frais d’agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Frais de notaire: 5000.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:25197K105x57ca287f-f84c-11f0-ae0b-42010a840a17