2-room flat new, ground floor, Wormeldange Localité, Wormeldange

Résidence Lisa – Wormeldange

Appartement 2 chambres – 103,54 m² – Vue Moselle & vignobles – VEFA (TVA 3%)

Située sur la Route du Vin à Wormeldange, en bordure de la Moselle, la Résidence Lisa offre un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle sur la rivière et les vignobles.

Projet exclusif de 4 unités développé par Immologic, dont déjà 2 vendues.
La construction sera réalisé par la société Entrapaulus.

L’appartement
Surface habitable : 103,54 m²
• 2 chambres spacieuses
• 1 salle de bain
• 1 WC séparé
• Terrasse de 13,7 m² orientée plein sud
• Débarras dans l’appartement
• Cave privative
• Garage inclus
• Emplacement extérieur inclus
• Local vélo commun
Une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique.

Un emplacement exceptionnel
✔ Vue dégagée sur la Moselle
✔ Orientation sud
✔ Environnement viticole unique
✔ Activités nature à proximité
Bien que situé sur la Route du Vin, l’immeuble bénéficie d’une excellente isolation et de triple vitrage garantissant un confort acoustique optimal.
Des projets neufs avec cette vue sont extrêmement rares.

Technique & performance
• Classe énergétique A/B
• Pompe à chaleur
• Ascenseur
• Personnalisation possible
• Construction VEFA

VEFA – TVA 3% possible
TVA 3% possible (sous conditions).
Garage, parking et cave inclus — aucune surprise supplémentaire.

Notre engagement
Chez Immologic, vous n’êtes pas un simple numéro.
Nous vous accompagnons de A à Z avec plus de 25 ans d’expérience et un réseau d’entreprises fiables.
Immologic – c’est logic.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:19872K701x3cbfd230-f777-11f0-ae0b-42010a840a17