Single-family detached house 198 m², Viviers-sur-Chiers

€ 369,000
3
198 m²
1
No

Note

Listing updated on 02/06/2026
Description

reference: GGTEQ

Au coeur de la vallée de la chiers : Maison de caractère familiale - 198 m² - Viviers sur Chiers
Charmante maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte.

L'entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Un garage équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure.

Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul, bois et PAC.
Elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel.

Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 12 ares
Reference agence: LU:6729398K105x1587f429-f601-11f0-ae0b-42010a840a1
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
198 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Attic
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 369,000
Price per m²
1,830 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

318 kWh/m² yearE

Emissions of CO₂

17 kg CO₂/m² year

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