3-room flat 56 rue de Hesperange, Itzig, Hesperange

Appartement neuf en VEFA – Résidence intimiste de 3 unités – Itzig, rue de Hesperange

1er étage | 3 chambres | Balcon + jardin privatif | Classe énergétique A/B

Située dans la rue de Hesperange à Itzig, cette résidence neuve en VEFA se compose de seulement 3 appartements, offrant une copropriété à taille humaine et une qualité de vie rare.
Le projet est déjà en cours de construction et l’appartement du dernier étage est déjà vendu.

L’entrée principale de la résidence se trouve latéralement au rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrez un hall commun desservant la cage d’escalier ainsi qu’un ascenseur donnant accès à chaque étage. Le rez-de-chaussée comprend également un local vélos/buanderie, un accès au garage avec 3 emplacements intérieurs privatifs (un par appartement), les caves privatives, la chaufferie et un local poubelles.
Le local technique est accessible indépendamment depuis l’extérieur.

La résidence bénéficie d’une classe énergétique A/B et est équipée d’un chauffage collectif par pompe à chaleur.

Appartement – Disposition – 1er étage

Cet appartement lumineux se situe au premier étage et se compose d’un vaste espace de vie ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine.
Cette pièce donne accès :

• à un balcon de ± 13 m², orienté sud-est,
• ainsi qu’à un jardin privatif arrière d’environ 45 m², offrant un véritable espace extérieur rare en appartement.

L’appartement dispose de :

• 3 chambres à coucher,
• 1 salle de bain,
• 1 WC séparé.

Une cave privative ainsi qu’un emplacement intérieur sont inclus dans le prix.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:19872K701x8239737a-f22e-11f0-ae0b-42010a840a17