2-room flat 42,Rue de Strasbourg, Gare, Luxembourg

Adresse du bien : 42 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398467

Disponibilité : À convenir

Bel et lumineux appartement, bien entretenu, situé au 5ème étage sans vis-à-vis

Distribution : hall d'entrée - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (41 m²) - hall de nuit (4 m²) - 2 chambres (13,8 m² + 13,8 m²) - salle de bain (6,3 m²) - toilette séparée (1,3 m²) - vestiaire (1 m²)
Extérieur : balcon (23 m²)
Inclus : 1 cave (3 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC double-vitrage - machine à laver dans l'appartement - porte de parking automatique
Sanitaires : douche à l'italienne - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement : situé à deux pas de l'avenue de la liberté, de la place de Paris et de la rue piétonne - proche des commodités (restaurants, Tram, bus, gare, pharmacie, fitness…)

A noter qu'une place de parking est disponible au prix de 55.000€.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 42 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398467

Availability: To be agreed

Beautiful et bright, well-maintained flat on the 5th floor

Distribution: entrance hall - living/dining room with open-plan kitchen (41 sqm) - night hall (4 sqm) - 2 bedrooms (13.8 sqm + 13.8 sqm) - bathroom (6.3 sqm) - separate toilet (1.3 sqm) - cloakroom (1 sqm)
Outside: balcony (23 sqm)
Included: 1 cellar (3 sqm)

Additional information:
Comfort: PVC double-glazed windows - washing machine in the flat - automatic parking door
Sanitary facilities: walk-in shower - 1 separate toilet
Heating: gas
Environment: located a stone's throw from avenue de la liberté, Place de Paris and the pedestrian street - close to amenities (restaurants, tram, bus, station, pharmacy, fitness centre, etc.)

Please note that a parking space is available at a price of €55,000.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 280.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:23895-5398467