1-bedroom flat excellent condition, third floor, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

*** Scroll down for English version ***

**Appartement 1 chambre à Ettelbruck – lumineux, calme, avec parking***

Appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, à Ettelbruck, dans une rue calme.

La surface habitable d’environ 43 m² se compose comme suit :

hall d’entrée

cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie

séjour avec accès au balcon

salle de douche

1 chambre à coucher

Un emplacement de parking intérieur complète ce bien.

Situation idéale, proche de toutes commodités :

Cactus : 10 min à pied / 3 min en voiture

2 arrêts de bus juste en face de l’immeuble

Gare : 15 min à pied / 3 min en voiture / 7 min en bus

CHdN : 2 min à pied

Lycée : 5 min à pied

Appartement en excellent état, très bien entretenu et offrant une belle luminosité.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

---

**1-Bedroom Apartment in Ettelbruck – Bright, Calm, Parking Included **

Bright and well-maintained 1-bedroom apartment located on the 3rd floor of a well-kept residence with elevator, in a quiet street in Ettelbruck.

The apartment offers approximately 43 sqm of living space and includes:

entrance hall

fully equipped open-plan kitchen

living area with access to a balcony

shower room

one bedroom

An indoor parking space is included.

? Excellent location close to all amenities:

Cactus: 10 minutes on foot / 3 minutes by car

Two bus stops right in front of the building

Train station: 15 minutes walking / 3 minutes by car / 7 minutes by bus

CHdN hospital: 2 minutes walk

Lycée: 5 minutes walk

The apartment is in excellent condition, very bright, and carefully maintained.

Feel free to reach out for more details.