Single-family detached house 14, Rue Hostert, Aubel

Agréable villa avec jardin soigné, à proximité du centre ville et de toutes commodités.

Adresse du Bien : rue Hostert 14 à 4880 AUBEL
Loyer : 1250,00 €
Libre à partir du 1er janvier 2026

Intéressé.e.s ? Contactez l’agence Elan Aubel S.A. au 0478 696 999 ou par mail à info@elan.be
Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec un agent immobilier de l’agence Elan Aubel SA.

La maison de 136 m2 se compose comme suit :
Au RDC :
– Garage : 19,49 m2
– Buanderie (avec douche et lavabo) : 11,03 m2
– Hall d’entrée : 7,97 m2
– Toilette séparée avec lave-main : 1,55 m2
– Cuisine équipée : 13,86 m2
– Salon avec cassette à bois : 16, 39 m2
– Salle-à-manger avec poêle à pellets : 15,09 m2
– Véranda : 17,81 m2

A l’étage :
– Grenier 1 (mansardé) : 10 m2
– Chambre 1 : 18,28 m2
– Grenier 2 (mansardé) : 5,76 m2
– Chambre 2 : 10,76 m2
– Chambre 3 : 10,77 m2
– Salle de bain : 12,98 m2

Au sous-sol :
– Cave 1 : 7,97 m2
– Cave 2 (avec compteur d’eau) : 3,37 m2
– Cave 3 (avec chambre froide) : 16,70 m2
– Cave 4 (avec niches à vin) : 14,92 m2

Equipements :
– Châssis triple vitrage
– Chauffage central au mazout + citerne de 2500 L
– Cassette à bois
– Poêle à pellets
– Climatiseur à air froid
– Panneaux photovoltaïques
– Chambre froide

– PEB n°20251216037147 : D
Consommation totale d’énergie primaire : 65 247 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 318 kWh/m2.an
Remarque importante du certificateur : La présence de panneaux photovoltaïques n'a pas été prise en compte dans le calcul du PEB car aucun document officiel permettant de définir la puissance installée n'a été fourni.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: IW:31909-21259070