1-bedroom flat ground floor, Kirchberg, Luxembourg

!!!! APPARTEMENT MEUBLE EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR !!!!

SUPERBE VUE PANORAMIQUE

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous propose en EXCLUSIVITÉ à LUXEMBOURG-KIRCHBERG en plein cœur du quartier des affaires un très bel appartement de standing DE 63 M2 ENTIÈREMENT MEUBLE :
A proximité DIRECTE des plus grandes entreprises du pays, des commerces, écoles et arrêts de bus etc...

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT +/ 63 m2
- Hall d'entrée,
- Grand living meublé : meuble pour TV + rangements, table de repas + chaises, canapé, fauteuil, table basse et tapis.
- Belle terrasse de +/- 12 m2
- Une cuisine entièrement meublée avec nombreux rangements + équipement électroménager + fauteuils de bar.
- Une spacieuse chambre à coucher meublée : grand placard/dressing, grand lit, 2 commodes de chevet
- Une salle de bain entièrement équipée,

ANNEXES :
- Une grande CAVE PRIVATIVE de +/- 10 m2,
- Un spacieux PARKING PRIVATIF au niveau -1 de +/- 18 m2 pouvant accueillir grande voiture + moto/scooter,…

MODALITÉS DE LOCATION :
- VISITE ACCORDÉE UNIQUEMENT SUR DOSSIER FAVORABLE
- DISPONIBILITE A CONVENIR
- Loyer 2.700 € /mois
- Charges 180 €/mois (eau + chauffage de l'appartement + commun, électricité à charge du locataire ou possibilité d'augmenter le montant des charges)
- 2 mois de caution : soit 5.400 €
- 1 mois d'honoraires d'agence 1.350 € HT + 17% = 1.579,50 € TTC
- CDI OBLIGATOIRE !
- PAS D'ANIMAUX.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder Mme Marisol LOPEZ au +352 621 359 613.

!!!! FURNISHED TOP-FLOOR APARTMENT WITH ELEVATOR !!!!
STUNNING PANORAMIC VIEW

MY LOFT LUX REAL ESTATE, member of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg and specialist in property in Luxembourg and the Greater Region, offers you EXCLUSIVELY in LUXEMBOURG-KIRCHBERG, in the very heart of the business district, a beautiful high-end, fully furnished apartment of 63 sqm.
In direct proximity to the country's largest companies, shops, schools, bus stops, etc.

APARTMENT LAYOUT – approx. 63 sqm
- Entrance hall
- Large furnished living room: TV unit with storage, dining table and chairs, sofa, armchair, coffee table, and rug
- Beautiful terrace of approx. 12 sqm
- Fully fitted kitchen with ample storage, electrical appliances, and bar stools
- Spacious furnished bedroom: large wardrobe/dressing room, double bed, two bedside chests
- Fully equipped bathroom

ANNEXES:
- Large private cellar of approx. 10 sqm
- Spacious private parking space on level -1 of approx. 18 sqm, suitable for a large car + motorcycle/scooter, etc.

RENTAL TERMS:

- Viewings by appointment only, subject to a satisfactory application file
- Availability to be agreed
- Rent: €2,700 / month
- Charges: €180 / month (water + apartment heating + common areas; electricity at the tenant's expense, or possibility to increase the service charges)
- Security deposit: 2 months, i.e. €5,400
- - Agency fee: 1 month €1,350 excl. VAT + 17% = €1,579.50 incl. VAT
- Permanent employment contract (CDI) required
- No pets

Interested?
For a viewing or further information, please contact Ms. Marisol LOPEZ without delay at +352 621 359 613.

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:19179-7363