2-room flat Rue De Rodange 94c, Athus, Guerlange, Aubange

ImmoDoyen vous présente ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement NEUF, alliant confort moderne, praticité et qualité de vie. Idéal pour profiter d’un espace accessible et fonctionnel tout en bénéficiant des prestations d’une résidence contemporaine.

✨ Un intérieur pensé pour votre confort
Deux chambres lumineuses
Une cuisine neuve, entièrement équipée
Une salle de bains avec douche et toilette
Volets électriques dans toutes les pièces
Buanderie commune pour l’installation de vos machines
Cave privative pour vos rangements
Place de parking extérieure à l’arrière du bâtiment
Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique

Les atouts de la résidence NEUVE
Ascenseur pour un accès confortable à tous les niveaux
Chaudière commune au gaz
Décompte individuel du chauffage via calorimètres
Compteurs individuels d’eau et d’électricité
L'immeuble est situé à seulement quatre minutes à pieds de la gare de Rodange.
⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1300 €/mois
Caution : 2600 €
État des lieux : 250 € TVAC
Provisions de charges communes : 100€/mois

Performance énergétique (PEB) :
- PEB:C
- Consommation totale d’énergie primaire : 16.554 Kwh/an
- Consommation spécifique d’énergie primaire : 181Kwh/m2.an

Procédure de candidature

La sélection des candidats se fait uniquement sur dossier complet, à envoyer à contact@immodoyen.com - Pas de renseignement au téléphone -
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Documents requis :
Preuves de revenus des futurs locataires
Nombre de personnes occupant l’appartement
Carte(s) d’identité
Coordonnées d’un garant (obligatoire)
Preuves de paiement des trois derniers loyers

⚠️ Les visites seront organisées uniquement après réception complète du dossier.

Les informations présentées sont indicatives et non contractuelles.
IPI : 518959
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Montant caution: 2600.00 €

Reference agence: APM:11632008-86508474