2-room flat Rue De Rodange 94b, Athus, Guerlange, Aubange

ImmoDoyen vous présente un appartement 2 chambres situé au premier étage d’un immeuble entièrement NEUF, à quatre minutes à pieds de la gare de Rodange. Moderne, pratique et super confortable, il est prêt à accueillir ses nouveaux locataires !

L’appartement comprend :
2 chambres
Une cuisine neuve, entièrement équipée
Une salle de bains avec toilette
Une cave privative (parfaite pour le stockage)
Une place de parking extérieure à l’arrière du bâtiment (Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique)
Une buanderie commune prévue pour vos machines à laver

Les atouts de cette résidence NEUVE :
Ascenseur
Chaudière commune au gaz
Chauffage avec décomptes individuels (calorimètres)
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Volets électriques dans tout l’appartement

Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes.

⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence, afin de garantir la tranquillité et la qualité de vie de l’ensemble des occupants.

Informations pratiques :
Loyer mensuel : 1350 €/mois
Caution : 2700€
État des lieux : 250 € TVAC
Provisions pour charges communes : 150€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs)

PEB : A
Consommation totale d’énergie primaire : 7.551kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 80 kwh/m2.an

Intéressé(e) ? Voici comment candidater :
Afin de garantir un traitement équitable, les candidatures ne sont pas prises par téléphone.
Merci d’envoyer votre dossier complet à contact@immodoyen.com
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Documents à fournir :
Preuves de revenus (fiches de paie, contrat de travail, allocations…)
Nombre de personnes qui vivront dans le logement
Carte(s) d’identité
Coordonnées d’un garant (obligatoire)
Preuve des trois derniers paiements de loyer

⚠️ Sans l’ensemble des documents, nous ne pourrons malheureusement pas organiser de visite.

Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Chaque candidat est invité à effectuer ses propres vérifications.

IPI : 518959
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 2700.00 €

Reference agence: APM:11632008-86506275