2-room flat Rue De Rodange 94b, Athus, Guerlange, Aubange

Découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage d’une résidence neuve, à quatre minute à pieds de la gare de Rodange, pensée pour offrir confort, modernité et facilité au quotidien.

L’agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque espace et se compose de :

Deux chambres lumineuses
Une cuisine neuve, entièrement équipée
Une salle de bains avec bidet et toilette
Une toilette séparée
Une cave privative
Une place de parking extérieure située à l’arrière de l’immeuble
Une buanderie commune permettant l’installation des machines à laver

Atouts techniques de la résidence NEUVE :
Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux
Chaudière commune au gaz avec calorimètres pour un suivi précis de la consommation
Compteurs individuels d’eau et d’électricité
Volets électriques sur toutes les fenêtres
Pré-équipement possible pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place de parking privative

Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes.

⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence, afin de garantir la tranquillité et la qualité de vie de l’ensemble des occupants.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1350 €/mois
Caution : 2700 €
État des lieux : 250 € TVAC
Provisions mensuelles pour charges communes : 150€/mois ( chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs)

Performance énergétique (PEB) :
PEB: B
Consommation totale d’énergie primaire : 8017 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire :93 Kwh/m2.an

Candidature :
Les demandes ne sont pas traitées par téléphone.
Toute candidature doit être envoyée par e-mail à contact@immodoyen.com
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Pour être retenu comme candidat locataire, veuillez joindre :
Les preuves de revenus de chaque personne inscrite au bail (fiches de paie, contrat de travail, allocations…)
Le nombre de personnes occupant le logement
Les copies des cartes d’identité
Les coordonnées d’un garant (obligatoire)
Les preuves de paiement des trois derniers loyers de votre logement actuel

Sans dossier complet, aucune visite ne pourra être programmée.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Elles n’excluent pas les vérifications personnelles des candidats.

IPI : 518959
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 2700.00 €

Reference agence: APM:11632008-86506841