2-room flat new, second floor, Athus, Guerlange, Aubange

ImmoDoyen vous propose, dans un immeuble NEUF, situé à seulement quatre minutes à pieds de la gare de Rodange, un appartement 2 chambres au deuxième étage de la résidence.

Ce bien, offrant un excellent niveau de confort grâce à ses équipements modernes, se compose de :

2 chambres
1 nouvelle cuisine équipée
1 salle de bains avec toilette
1 cave individuelle et privative
1 place de parking extérieure située à l’arrière du bâtiment
Buanderie commune pour l’installation des machines à laver

Caractéristiques techniques de l’immeuble NEUF :

Ascenseur
Chaudière commune au gaz
Décomptes de chauffage par calorimètre
Compteur d’eau individuel
Compteur électrique individuel
Volets électriques dans tout l’appartement
Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place de parking privative
Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes.
⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence.

Financièrement :
Loyer mensuel : 1350 €/mois
Caution : 2700€
État des lieux : 250 € TVAC
Provisions de charges communes : 150€/mois (- chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs)

Performance énergétique:
PEB A
Consommation totale énergie primaire : 8040 KwH/an
Consommation spécifique énergie primaire : 85 Kwh/m2.an

Procédure de candidature :

Pas de réponse par téléphone – dossier à envoyer à contact@immodoyen.com

Avant toute organisation de visite, merci de transmettre les documents suivants afin d’être sélectionné comme candidat locataire :

Preuve de revenus des personnes inscrites au contrat de bail (fiches de salaire, contrat de travail, allocations, etc.)
Nombre de personnes qui occuperont l’appartement
Carte(s) d’identité
Personne se portant garante (obligatoire)
Preuve de paiement des trois derniers loyers de votre logement actuel

Sans réception complète du dossier, il ne sera malheureusement pas possible d’organiser une visite.

Les informations fournies par l’agence sont indicatives et non contractuelles.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et n’exonèrent pas les candidats de leurs propres vérifications.

IPI : 518959
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 2700.00 €

Reference agence: APM:11632008-86506927