2-room flat Rue De Rodange 94b, Athus, Guerlange, Aubange

ImmoDoyen vous présente ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé au TROISIÈME ÉTAGE d’une résidence NEUVE, situé à seulement quatre minutes de la gare de Rodange, offrant un confort moderne et des équipements de qualité.

Ses atouts
2 chambres lumineuses
Une nouvelle cuisine équipée
Salle de bains avec bidet et toilette
1 espace bureau au 1er étage
Volets électriques dans tout l’appartement
Buanderie commune pour vos machines
Cave privative incluse
Place de parking extérieure située à l’arrière du bâtiment
Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique

Caractéristiques de la résidence NEUVE
Ascenseur
Chaudière commune au gaz
Décompte du chauffage par calorimètre
Compteurs eau et électricité individuels
⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence.
Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1600 €/mois
Caution : 3200 €
État des lieux : 250 € TVAC
Provisions de charges communes : 150 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs)

Performance énergétique (PEB) :
- PEB: B
- Consommation totale d’énergie primaire : 13.629 Kwh/an
- Consommation spécifique d’énergie primaire : 100Kwh/m2.an

La sélection des candidats s’effectue uniquement sur dossier. Pas de renseignement au téléphone.
Dossier complet à envoyer à : contact@immodoyen.com

Documents requis :
Preuves de revenus des futurs locataires
Nombre d’occupants
Carte(s) d’identité
Personne se portant garant
Preuve de paiement des 3 derniers loyers

Les visites ne pourront être organisées qu’après réception complète du dossier.

Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles.
IPI : 518959
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 3200.00 €

Reference agence: APM:11632008-86507129