3-room flat ground floor, Muhlenbach, Luxembourg

Glacis-Immo vous présente, rue de Mühlenbach à Luxembourg

Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et jardin privatif, à proximité immédiate de toutes commodités tout en bénéficiant du calme et d'une vue dégagée.

Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, et situé à l'arrière de celle-ci, il se compose comme suit :
- un hall d'entrée avec débarras
- une cuisine très moderne et hautement équipée ouverte sur salon séjour spacieux avec accès à une belle terrasse et un grand jardin privatif idéalement orientés ouest.
- 3 belles chambres à coucher (10.9m², 14m², 15m²) avec placards intégrés et accès terrasse
- une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et wc
- des wc séparés

Une cave, un emplacement intérieur et une buanderie commune complètent à merveille les prestations de cet appartement.

- volets électriques
- cuisine équipée
- VMC double flux
- chauffage au sol

Épicerie, pharmacie, et place Dargent à quelques pas, excellentes connections avec le bus.

L'appartement sera disponible à compter du 03 janvier 2026

Location non meublée

Nous recherchons le profil suivant:
- CDI
- Le montant des revenus doivent correspondre à 2.5 fois le montant du loyer
- Durée minimum du contrat de bail 1 an

Informations complémentaires :
- Caution : 2 mois de loyer
- Charges mensuelles: 300-€
- Frais d'agence : 1 mois de loyer HTVA (réparti 50/50 propriétaire et futur locataire)

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux (+352) 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9109-86400110