2-room flat second floor, Perl

Seniorenwohnung – Betreutes Wohnen – Perl (Grenznähe Luxemburg)

IMMO RASTODER freut sich, Ihnen diese hochwertige Seniorenwohnung in Perl, direkt an der luxemburgischen Grenze, in der Seniorengalerie Moselpark präsentieren zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk einer gepflegten und ruhigen Residenz für Betreutes Wohnen und bietet ein sicheres, altersgerechtes Wohnkonzept bei gleichzeitigem Erhalt der Selbstständigkeit.

Objektbeschreibung
• Wohnfläche: 95 m²
• Terrasse / Balkon: 9,73 m²
• Eingangsbereich: 5,83 m²
• Großzügiges Wohnzimmer: 24,68 m²
• Flur / Wohnbereich: 3,78 m²
• Küche: 11,79 m²
• Hauswirtschaftsraum bei der Küche: 4,00 m²
• Separates WC: 2,50 m²
• Schlafzimmer 1: 15,81 m²
• Schlafzimmer 2: 10,56 m²
• Modernes Badezimmer: 7,67 m²
(bodengleiche Dusche, Badewanne und WC)

Zubehör
• Tiefgaragenstellplatz
• Privater Kellerraum

Lage & Umfeld

Die Seniorengalerie Moselpark liegt in einer ruhigen Parkanlage mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn Richtung Luxemburg und Saarbrücken.
Die Moselregion bietet zudem hohe Lebensqualität mit Weinbergen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Dreiländereck.

Highlights
• Betreutes Wohnen
• Senioren- und altersgerecht
• Oberste Etage
• Terrasse
• Tiefgarage und Keller
• Grenznahe Lage zu Luxemburg

Diese Wohnung ist ideal für Senioren oder Paare, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine ruhige Wohnlage in Grenznähe legen.

+352 661 860 145

Appartement senior – Betreutes Wohnen – Perl (frontière luxembourgeoise)

IMMO RASTODER vous propose ce bel appartement situé à Perl, directement à la frontière luxembourgeoise, au sein de la Seniorengalerie Moselpark, une résidence dédiée au logement encadré pour seniors (Betreutes Wohnen).

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie sécurisé, confortable et adapté aux personnes âgées, tout en permettant de conserver une totale autonomie.

Description du bien
• Surface habitable :95 m²
• Terrasse / balcon : 9,73 m²
• Hall d’entrée : 5,83 m²
• Living spacieux : 24,68 m²
• Dégagement du living : 3,78 m²
• Cuisine équipée : 11,79 m²
• Buanderie attenante à la cuisine : 4,00 m²
• WC séparé : 2,50 m²
• Chambre 1 : 15,81 m²
• Chambre 2 : 10,56 m²
• Salle de bain moderne : 7,67 m²
(douche de plain-pied vitrée, baignoire et WC)

Annexes
• Garage intérieur (parking souterrain)
• Cave privative

Environnement & situation

La Seniorengalerie Moselpark est implantée dans un parc paysager calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés (Aldi, Rewe, Lidl), piscine, commerces, transports en commun, gare et accès rapide aux axes autoroutiers vers Luxembourg et Sarrebruck.

La région de la Moselle offre un cadre de vie recherché, entouré de vignobles, de sentiers de promenade et de nombreuses possibilités de loisirs dans le triangle transfrontalier.

Points forts
• Résidence Betreutes Wohnen
• Appartement adapté aux personnes âgées
• Situé au dernier étage
• Terrasse agréable
• Garage intérieur et cave inclus
• Situation stratégique à la frontière luxembourgeoise

+352 661 860 145
Sale Details
- Agency fees at the expense: seller and buyer

Reference agence: LU:913116K201xb41e7da9-ddd9-11f0-ae0b-42010a840a17