Single-family detached house 255 m², excellent condition, Ingeldorf, Erpeldange-sur-Sûre

Belle maison de type bungalow entièrement rénovée à partir de 2019, libre de 4 côtés, d'une surface utile de 255 m² sur un terrain plat de 5.68 ares. Vu 2e entrée au sous-sol vers une grande pièce de 17.43 m², idéal également pour une profession libérale ou activité de bureaux. Jardin avec terrasses de 35 m² orientés sud-ouest. Situation centrale et très calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante (commerces, supermarchés, écoles, médecins, loisirs divers, etc....). A découvrir !

Atouts particuliers: menuiseries extérieures triple vitrage; volets roulants électriques; isolation façade 14 cm à l'arrière; drainage autour maison refait; aménagements extérieurs emplacements divers et entrée maison refaits en 2025; système Domotic et d'alarme; maison de jardin avec four pizza; panneaux solaires; véranda.

Composition de cette maison avec une surface habitable de 160 m² et une surface utile de 255 m² (sans terrasses).

- Sous-sol : garage pour 2 voitures (41.52 m²) - buanderie - 2e cuisine (17,03 m²) - chaufferie gaz - salle de douche (5,46 m²) - salle de fitness (17,30 m² ) - bureau / chambre (17,43 m²) - caves 9.06 + 9.26 m²).
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée (17,34 m²) - living / salle à manger (38,99 m²) - cuisine équipée (13,68 m²) - WC séparé (1,62 m²) - chambre 1 (8,38 m²) - chambre 2 (9,37 m²) - chambre 3 (17,14 m²) - salle de bains avec WC (6,48 m²) - débarras (5,76 m²) - véranda (16,48 m²) - terrasse couverte (9,11 m²).

Annexe maison de jardin (10 m²) avec four pizza
4 emplacements extérieurs.

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 5.68 ares
Reference agence: E3P:1259-2243265