Résidence SABLINE – Steinsel

La Résidence Sabline se situe à Steinsel, un quartier recherché du Luxembourg grâce
à sa proximité avec le centre-ville. Son emplacement est idéal, offrant toutes les commodités essentielles (écoles, commerces et services)
à moins de 2 minutes en voiture. L’accès aux transports en commun y est également facile et pratique.

Un développement résidentiel exclusif composé
de deux blocs intérieurs regroupant respectivement
11 et 5 appartements. Ces espaces de vie lumineux
et généreux offrent entre 49 et 116 m2 habitables. Implantée en léger retrait, la résidence bénéficie
d’un agréable espace vert à l’avant, tandis que
les appartements situés à l’arrière profitent d’une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.

Au cœur du village :
Écoles et maison relais / 05 min. Pall Center / 03 min.
Pharmacie de Steinsel / 03 min. Arrêt de bus / 01 min.
lignes 691, 292, D32, 112, E26/E27
Mobilité :
Axes autoroutiers A7, A1, A6 / 10 min. Stations essence / recharge / 03 min. Gares de Heisdorf / 05 min.
Aéroport du Findel / 20 min.
Pistes cyclables / 01 min.
Commodités :
Piscine de Steinsel / 05 min.
Sentiers nature / 10 min. (Vallée de l’Alzette)
Rue de l'Alzette
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Residence SABLINE - Steinsel

Résidence Sabline is located in Steinsel, a sought-after area of Luxembourg thanks to its proximity
thanks to its proximity to the city center. Its location is ideal, with all essential amenities (schools, shops and services)
less than 2 minutes away by car. Access to public transport is also easy and convenient.

An exclusive residential development comprising
of two interior blocks, comprising
11 and 5 apartments respectively. These bright, generous living spaces
between 49 and 116 m2 of living space. Set slightly back, the residence benefits from a pleasant
a pleasant green space at the front, while the apartments
while the apartments to the rear enjoy unobstructed, soothing views of the surrounding countryside.

In the heart of the village :
Schools and halfway house / 05 min. Pall Center / 03 min.
Steinsel pharmacy / 03 min. Bus stop / 01 min.
routes 691, 292, D32, 112, E26/E27
Mobility :
Motorways A7, A1, A6 / 10 min. Gas stations / recharging / 03 min. Heisdorf railway station / 05 min.
Findel airport / 20 min.
Cycle paths / 01 min.
Amenities :
Steinsel swimming pool / 05 min.
Nature trails / 10 min (Alzette Valley)
Rue de l'Alzette
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


Luxembourg

video entryphone

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il séduit par son agencement optimisé et son ouverture sur l’extérieur.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 23 m² avec jardin privatif orienté Est

- Emplacement de parking extérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 2-bedroom apartment with garden in Steinsel

Located on the first floor of the future Sabline residence in Steinsel, this charming new 1-bedroom apartment offers a comfortable, functional and peaceful living environment. Ideal for a single person or a couple, it features an optimized layout and an open-plan layout.

Property details :

- Bright living area with lounge, dining room and open kitchen

- One bedroom

- Modern shower room

- Separate WC

- 23 m² terrace with private east-facing garden

- Outdoor parking space

- Private cellar

Environment :

Steinsel is appreciated for its village atmosphere, its green spaces and its proximity to amenities, schools and mobility routes, offering a balanced lifestyle between nature and accessibility.

Features & technology :

PVC joinery with triple glazing

Motorized roller shutters

Double-flow ventilation

Underfloor heating by heat pump

High energy performance (class A-A)

 Drawings and technical specifications available on request.

Price includes 3% VAT for main residence (subject to acceptance of the file and confirmation of the amount by the relevant authorities).
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


Disabled access

Private garden

Apartment

Résidence Sabline 

Situé au 1er étage  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il séduit par son agencement optimisé et son ouverture sur l’extérieur.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 7,72 m² 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Sabline residence

Located on the 1st floor of the future Sabline residence in Steinsel, this charming new 1-bedroom apartment offers a comfortable, functional and peaceful living environment. Ideal for a single person or a couple, it features an optimized layout and an open-plan layout.

Property details :

- Bright living area with lounge, dining room and open kitchen

- One bedroom

- Modern shower room

- Separate WC

- 7.72 m² terrace

- Indoor parking space

- Private cellar

Environment :

Steinsel is appreciated for its village atmosphere, its green spaces and its proximity to amenities, schools and mobility routes, offering a balanced lifestyle between nature and accessibility.

Features & technology :

PVC joinery with triple glazing

Motorized roller shutters

Double-flow ventilation

Underfloor heating by heat pump

High energy performance (class A-A)

 Drawings and technical specifications available on request.

Price includes 3% VAT for primary residence (subject to acceptance of the file and confirmation of the amount by the relevant authorities).
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline 

Situé au rez-de-chaussée  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. 

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Jardin 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline 

Situé au 2iéme étage  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. 

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 15 m² 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de calme et de fonctionnalité.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Jardin privatif orienté Sud-Ouest

- Emplacement de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 2-bedroom apartment with garden in Steinsel

Discover this beautiful 2-bedroom apartment, located on the first floor of the future Sabline residence in Steinsel. This new home has been designed to offer a comfortable, practical and modern living environment, ideal for a couple or a single person looking for calm and functionality.

Property details :

- Pleasant, light-filled living space with lounge, dining room and open kitchen

- Two bedrooms

- Modern shower room

- Separate WC

- Private south-west-facing garden

- Indoor parking space

- Private cellar

Environment :

Steinsel's appeal lies in the balance between nature and urban proximity. This human-scale community offers a peaceful setting, while remaining close to amenities, schools, shops and transport links, guaranteeing an excellent quality of life.

Features & technology :

PVC joinery with triple glazing

Motorized shutters

Double-flow ventilation

Underfloor heating via heat pump

Excellent energy performance (class A-A)

 Drawings and technical specifications available on request.

Price includes 3% VAT for main residence (subject to acceptance of the file and confirmation of the amount by the relevant authorities).
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage  de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche moderne/WC

- WC séparé

- Emplacement de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 2-bedroom apartment with garden in Steinsel

Discover this beautiful 2-bedroom apartment, located on the 1st floor of the future Sabline residence in Steinsel. This new home has been designed to provide a comfortable, practical and modern living environment.

Property details :

- Pleasant, light-filled living space with lounge, dining room and open kitchen

- Two bedrooms

- Modern shower room/WC

- Separate WC

- Indoor parking space

- Private cellar

Environment :

Steinsel's appeal lies in the balance between nature and urban proximity. This human-scale community offers a peaceful setting, while remaining close to amenities, schools, shops and transport links, guaranteeing an excellent quality of life.

Features & technology :

PVC joinery with triple glazing

Motorized shutters

Double-flow ventilation

Underfloor heating via heat pump

Excellent energy performance (class A-A)

 Drawings and technical specifications available on request.

Price includes 3% VAT for main residence (subject to acceptance of the file and confirmation of the amount by the relevant authorities).
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement à 2 chambres  à Steinsel

Découvrez ce bel appartement à 2 chambres, situé au 1er étage de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher, dont une avec accès sur la terrasse

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 17 m² orientée Est et Ouest 

Emplacement de parking intérieur

Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 2-bedroom apartment in Steinsel

Discover this beautiful 2-bedroom apartment, located on the 1st floor of the future Sabline residence in Steinsel. This new home has been designed to provide a comfortable, bright and functional living environment.

Property details :

- Pleasant, bright living space with lounge, dining room and open kitchen

- Two bedrooms, one with access to the terrace

- Modern shower room

- Separate WC

- 17 m² terrace facing east and west

Indoor parking space

Private cellar

Environment :

Steinsel's appeal lies in the balance between nature and urban proximity. This human-scale community offers a peaceful setting, while remaining close to amenities, schools, shops and transport links, guaranteeing an excellent quality of life.

Features & technology :

PVC joinery with triple glazing

Motorized shutters

Double-flow ventilation

Underfloor heating via heat pump

Excellent energy performance (class A-A)

 Drawings and technical specifications available on request.

Price includes 3% VAT for main residence (subject to acceptance of the file and confirmation of the amount by the relevant authorities).
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 3 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce spacieux appartement à 3 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Trois chambres à coucher

- Deux salles d’eau

- WC séparé

- Terrasse d’environ 36 m² avec jardin privatif orienté Est

- 2 Emplacements de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son cadre naturel, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, garantissant une qualité de vie idéale entre calme et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 3-bedroom apartment with garden in Steinsel

Discover this spacious 3-bedroom apartment, located on the first floor of the future Sabline residence in Steinsel. This new home has been designed to offer a comfortable, flowing and pleasant living environment, ideal for a family or for those seeking space and tranquility.

Property details :

- Bright living area with open-plan kitchen, living room and dining room

- Three bedrooms

- Two bathrooms

- Separate WC

- 36 m² terrace with private east-facing garden

- 2 indoor parking spaces

- Private cellar

Environment :

Steinsel's natural setting, friendly atmosphere and proximity to amenities, schools and transport links guarantee an ideal quality of life, combining peace and quiet with easy access.

Features & technology :

PVC joinery with triple glazing

Motorized shutters

Double-flow ventilation

Underfloor heating via heat pump

Excellent energy performance (class A-A)

 Drawings and technical specifications available on request.

Price includes 3% VAT for main residence (subject to acceptance of the file and confirmation of the amount by the relevant authorities).
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 3 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce spacieux appartement traversant à 3 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Trois chambres à coucher

- Deux salles d’eau

- WC séparé

- Terrasse d’environ 27 m² avec jardin privatif orienté Est et ouest 

- 1 Emplacement de parking intérieur
- 1 Emplacement de parking extérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son cadre naturel, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, garantissant une qualité de vie idéale entre calme et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 3-bedroom apartment with garden in Steinsel

Discover this spacious 3-bedroom walk-through apartment, located on the first floor of the future Sabline residence in Steinsel. This new home has been designed to offer a comfortable, flowing and pleasant living environment, ideal for a family or for those seeking space and tranquility.

Property details :

- Bright living area with open-plan kitchen, living room and dining room

- Three bedrooms

- Two bathrooms

- Separate WC

- 27 m² terrace with private garden facing east and west

- 1 indoor parking space
- 1 outdoor parking space

- Private cellar

Environment :

Steinsel's natural setting, friendly atmosphere and proximity to amenities, schools and transport links guarantee an ideal quality of life, combining peace and quiet with easy access.

Features & technology :

PVC joinery with triple glazing

Motorized shutters

Double-flow ventilation

Underfloor heating via heat pump

Excellent energy performance (class A-A)

 Drawings and technical specifications available on request.

Price includes 3% VAT for main residence (subject to acceptance of the file and confirmation of the amount by the relevant authorities).
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


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New build Apartments in Steinsel

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Residence SABLINE - Steinsel

Résidence Sabline is located in Steinsel, a sought-after area of Luxembourg thanks to its proximity
thanks to its proximity to the city center. Its location is ideal,

Residence SABLINE - Steinsel

Résidence Sabline is located in Steinsel, a sought-after area of Luxe...