1-bedroom flat first floor, Echternach

IMMO EXCELLENCE a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement d'une surface d'environ 54 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme.

L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 4,16 m² ), un double séjour lumineux ( 23,26 m² ), une cuisine équipée ( 5,94 m² ), une salle de douche ( 4,60 m²), une chambre à coucher (14 m² ) avec accès direct à un balcon ( 7,15 m² ).

Ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave privative.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services).

Echternach se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature.

MMO EXCELLENCE freut sich, Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² anzubieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen, ruhigen Residenz.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Ein Flur (4,16 m²),
ein helles Wohnzimmer mit Essbereich (23,26 m²), eine ausgestattete Küche (5,94 m²),ein Duschbad (4,60 m²),ein Schlafzimmer (14 m²) mit direktem Zugang zu einem Balkon (7,15 m²).

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen privaten Kellerraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen).

Echternach liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt und bietet eine angenehme Wohnqualität zwischen Stadt und Natur.

IMMO EXCELLENCE is pleased to offer you exclusively this charming apartment with a living area of approximately 54 m², located on the 1st floor of a small, quiet residence.

The apartment is laid out as follows: An entrance hall (4.16 m²),
a bright living and dining area (23.26 m²), a fully equipped kitchen (5.94 m²), a shower room (4.60 m²), a bedroom (14 m²) with direct access to a balcony (7.15 m²).

This property is further complemented by an outdoor parking space as well as a private cellar.

The apartment benefits from an ideal location, in proximity to all amenities (shops, public transport, schools, services).

Echternach is located just 25 minutes from Luxembourg City, offering a pleasant living environment between urban life and nature.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:20419-3426949