Farmhouse 1, Ferme des Loups, Toernich, Udange, Arlon

Saisissez l'occasion unique d'acquérir une ferme historique implantée sur un vaste terrain de 11 hectares (112 994 m²) aux portes de la frontière luxembourgeoise !

Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres du prestigieux Golf du Bois d'Arlon, cette propriété jouit d'un emplacement de premier ordre, particulièrement stratégique pour le développement économique.

La Propriété et son Potentiel Constructible
La ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface au sol totale de 240 m² :

Corps de logis : 160 m² habitables, prêt à accueillir votre famille ou à être intégré dans un projet plus vaste.

Grange avec garage : 160 m² au sol, offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement.

ATOUT MAJEUR : La propriété dispose également d'une façade à rue de 50 mètres constructibles ! Un potentiel de division ou de développement immobilier supplémentaire à explorer.

✨ Multiples Possibilités d'Exploitation
Les 11 hectares de terrain, les bâtiments existants et le potentiel constructible ouvrent la voie à de nombreux projets ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) :

Centre Équestre : Le cadre parfait pour l'élevage, la pension ou l'organisation d'activités équestres.

️ Horeca / Restauration : Un lieu de charme et de grand standing, idéal pour attirer une clientèle locale et frontalière.

Développement Touristique : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou autres infrastructures hôtelières.

Activité Agricol
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92202-21233912