1-bedroom flat third floor, Rumelange

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de charme récemment rénové, cet appartement meublé séduit par son style moderne, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.
CDBimmo a le plaisir de vous présenter un logement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, tranquillité et proximité de toutes commodités.
Caractéristiques principales
• Surface habitable : 65 m²
• Étage : 3ᵉ (sans ascenseur)
• Disponible le : 1er février 2026
• Loyer : 1.300 €
• Charges : 150 €
• Garantie locative : 2 mois de loyer
Composition du bien
• Hall d’entrée accueillant
• Séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir
• Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle
• Chambre à coucher confortable et calme
• Salle de bain avec WC, aménagée avec goût
Les +
• Appartement entièrement meublé et prêt à vivre
• Rénovation récente, état impeccable
• Agencement optimisé, sans perte d’espace
• Lumineux et traversant grâce aux grandes ouvertures
• Résidence paisible et bien entretenue

Localisation
Idéalement situé au cœur de Rumelange, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable :
• Crèches, écoles et aires de jeux à proximité
• Restaurants, cafés et commerces à deux pas
• Transports en commun accessibles (bus & gare)
• Liaison rapide vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les axes autoroutiers

Conditions de location
• Revenus mensuels supérieurs à 2,5 fois le loyer
• Période d’essai professionnelle accomplie
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FOR RENT – Furnished 1-Bedroom Apartment – 65 m² – Rumelange – €1,300 + €150 charges
Located on the 3rd floor of a recently renovated character building, this furnished apartment charms with its modern style, natural brightness, and warm atmosphere.
CDBimmo is delighted to present this beautiful home, ideal for a single person or couple seeking comfort, tranquility, and proximity to all amenities.
Key Features
• Living area: 65 m²
• Floor: 3rd (no elevator)
• Available from: February 1, 2026
• Rent: €1,300
• Charges: €150
• Security deposit: 2 months’ rent
Layout
• Welcoming entrance hall
• Bright and spacious living room, perfect for relaxing or entertaining
• Modern open-plan fitted kitchen, fully equipped
• Comfortable and quiet bedroom
• Bathroom with WC, tastefully designed
Highlights
• Fully furnished and ready to move in
• Recently renovated, immaculate condition
• Optimized layout, no wasted space
• Bright and airy, large windows throughout
• Peaceful and well-maintained residence
Location
Ideally located in the heart of Rumelange, offering a convenient and pleasant lifestyle:
• Nearby nurseries, schools, and playgrounds
• Shops, cafés, and restaurants within walking distance
• Easy access to public transport (bus & train)
• Quick connections to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City, and main motorway
Rental Conditions
• Monthly income at least 2.5 times the rent
• Employment trial period completed
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• The assurance of a professional service, member of the Chamber of Real Estate and the Luxembourg Chamber of Commerce
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:8310406-86516629