Single family villa 2, Chemin des Bacs, Roy, Grimbiémont, Lignières, Marche-en-Famenne

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette propriété d'exception située dans le charmant village de Roy !

Venez découvrir un domaine touristique rare en Ardenne, idéal pour un investisseur ou un projet mixant habitation et exploitation. Sur un terrain orienté plein sud de +/- 25 ares, l'ensemble comprend une maison principale, 2 gîtes (moyenne et grande capacité), une chambre d'hôtes ainsi que plusieurs dépendances. Un ensemble harmonieux, conforme et déjà très rentable dans un environnement calme et verdoyant.

Commençons par la maison principale, qui se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'espaces confortables permettant une occupation privée ou une location longue durée. Ce volume principal conserve tout le charme de l'ancienne ferme rénovée, avec une ambiance authentique et conviviale.

Viennent ensuite les 2 gîtes :
Le gîte 10 personnes offre 5 chambres, un salon avec feu ouvert et une agréable terrasse suspendue profitant dune vue dégagée sur la campagne.

Le gîte 20 personnes, conçu pour accueillir de grands groupes, propose 7 chambres, un dortoir, de grands espaces de vie lumineux ainsi qu'une seconde terrasse avec une vue pittoresque.

Une chambre d'hôtes/studio indépendant complète l'ensemble, un espace cosy et fonctionnel permettant une exploitation complémentaire immédiate.

Le jardin, orienté plein sud, est un véritable atout : parfaitement aména
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-21231206