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Single-family detached house 233 m², new, Sprinkange, Dippach
€ 1,445,299
Note
Listing updated on 12/12/2025
Description
reference: AAOTQ
HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison isolée à l'architecture moderne sur un terrain de 4,82 ares qui se trouve dans le nouveau lotissement « IOP EIZEMUER - BEIM KREUZ » idéalement situé à Sprinkange, un charmant village paisaible à seulement 15 minutes de la Ville de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette.
La maison lot 09 vous offre une surface totale de 233m2 et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 8,33m2
- WC séparé de 1,76m2
- Débarras de 2,29m2
- Séjour de 46,43m2 avec accès sur la terrasse de 33m2 et son jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Arrière cuisine et buanderie de 10,30m2
- Garage pour 2 voitures de 37,5m2
Au 1er étage :
- Hall de nuit de 7,88m2
- Chambre 1 de 11,31m2
- Chambre 2 de 11,31m2
- Chambre 3 de 11,27m2
- Salle de bain de 8,66m2
- Chambre parentale de 25,4m2 comprenant une pièce dressing et une salle de bain avec un WC.
Au 2ème étage :
- Combles aménageables de 48,17m2
- Local technique de 11,41m2
Sprinkange, commune de Dippach se situe à seulement 15 minutes de la ville de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches telles que la gare de Schouweiller située à 400m ainsi que des écoles, des crèches et des supermarchés.
Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*
TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.82 ares
Reference agence: E3P:40432-1035
La maison lot 09 vous offre une surface totale de 233m2 et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 8,33m2
- WC séparé de 1,76m2
- Débarras de 2,29m2
- Séjour de 46,43m2 avec accès sur la terrasse de 33m2 et son jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Arrière cuisine et buanderie de 10,30m2
- Garage pour 2 voitures de 37,5m2
Au 1er étage :
- Hall de nuit de 7,88m2
- Chambre 1 de 11,31m2
- Chambre 2 de 11,31m2
- Chambre 3 de 11,27m2
- Salle de bain de 8,66m2
- Chambre parentale de 25,4m2 comprenant une pièce dressing et une salle de bain avec un WC.
Au 2ème étage :
- Combles aménageables de 48,17m2
- Local technique de 11,41m2
Sprinkange, commune de Dippach se situe à seulement 15 minutes de la ville de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches telles que la gare de Schouweiller située à 400m ainsi que des écoles, des crèches et des supermarchés.
Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*
TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.82 ares
Reference agence: E3P:40432-1035
Features
- Type
- Single-family detached house
- Contract
- Sale
- Floor
- Ground floor
- Building floors
- 2
- Lift
- No
- Surface
- 233 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 2 in garage/box, 2 in shared parking
Price information
- Price
- € 1,445,299
- Price per m²
- 5,921 €/m²
Detail of costs
- Applied VAT
- Not specified
- Estate agency fee
- Not specified
- Notary fees
- Not specified
- Fees to be paid by
- Not specified
Energy efficiency
Thermal insulation
Not specified
Mortgage
Insurance
Additional options
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