2-room flat ground floor, Thionville

OPEN Immobilier vous propose ce superbe appartement de type F3 traversant, idéalement situé à proximité immédiate du centre. Positionné au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bénévole des années 1950, il offre des espaces lumineux et parfaitement agencés.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert un salon chaleureux parqueté, bénéficiant d’une vue dégagée. La cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres parquetées, confortables et lumineuses. Vous trouverez également une salle de douche avec WC récemment rénovée, alliant modernité et praticité.
Cet appartement réunit charme, confort et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal
* Chauffage individuel au gaz
Annexes :
Une cave, un grenier, un jardinet privatif, un grand garage
* Informations copropriété
Nombre total de lots : 13 dont 3 appartements
Lots concernés :
Lot n° 6: Appartement
Lot n° 2: Cave
Lot n° 9: Grenier en partie
Lot n°11 : Jardinet
Lot n°1 : Garage
Charges de copropriété : 200,- €/trimestre (soit un montant annuel de 800,-€) comprenant principalement l'electricité & assurances des PC, ainsi que l'eau privative et une avance de 40,- € pour le fond de travaux inclus)
Aucune procédure en cours (conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et à l'article L. 615-6 du CCH).
Prix : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: HK:16929-4563