Single-family detached house 12, Rue Haute, Athus, Guerlange, Aubange

Maison-Appartement triplex avec double garage de ± 132 m² habitables !

Située rue Haute, cette habitation bénéficie dune adresse stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et d'un accès rapide vers le Grand-Duché de Luxembourg.
Grâce à sa structure solide, ses belles superficies et son grenier aménageable, elle offre un excellent potentiel d'aménagement.

Possibilité de créer une 3ème chambre, un bureau ou un espace hobby selon vos besoins.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée et escalier
Caves et buanderie
Deux garages
Espace terrasse (avec possibilité de faire offre au voisin pour un jardin arrière)

1er étage :
Séjour lumineux 29 m²
Cuisine 11,38 m²
Couloir vestiaire
WC séparé
Chambre 1 : 18,85 m²
Salle de bains : 6,39 m²

2ème étage :
Hall de nuit
Chambre 2 : 15,30 m²
Grenier aménageable : ± 34,18 m²

Informations techniques :
Double garage avec porte PVC 2022
Châssis PVC 2022
Dalle de béton
Chaudière mazout ±1990
Toiture en ardoises artificielles
Électricité à remettre en conformité

Ce bien présente une base saine, de beaux volumes et la possibilité d'imaginer 3ème chambre supplémentaire, un bureau ou un espace hobby.

Infos et visites :
info@alisonimmo.be 0499 426 425
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-21223393