Découvrez ce cocon lumineux niché au 2ᵉ étage d’une résidence soignée au 44, rue du Canal – Esch-sur-Alzette, offrant ±50,65 m² parfaitement agencés. Un appartement non-meublé, moderne.

Un agencement pensé pour le confort : 

Hall d’entrée accueillant.
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux.
Salle de douche moderne.
WC séparé.
Chambre spacieuse.
Buanderie privative.
Cave privative.
Emplacement intérieur privé.

Atouts majeurs.

Classe énergétique A.
Résidence calme et bien située.
Proximité commerces, transports et centre-ville.

Emplacement intérieur : un vrai luxe en plein Esch.

Localisation.
Situé sur l’une des rues les plus prisées d’Esch-sur-Alzette, à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 230.00 €
- Montant caution: 3400.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12608K201xe93c51e8-d1ec-11f0-ae0b-42010a840a17


Discover this bright haven nestled on the 2nd floor of a well-maintained residence at 44, rue du Canal – Esch-sur-Alzette, offering ±50.65 m² of perfectly arranged space. A modern, unfurnished apartment. A layout designed for comfort: Welcoming entrance hall. Fully equipped kitchen opening onto a bright living room. Modern shower room. Separate WC. Spacious bedroom. Private laundry room. Private cellar. Private indoor parking space. Key features: Energy rating A. Quiet and well-located residence. Close to shops, transport, and the city center. Indoor parking space: a true luxury in the heart of Esch. Location: Situated on one of the most sought-after streets in Esch-sur-Alzette, just steps from all amenities and the city center. Sale Details: - Agency fees: Not disclosed - Monthly charges: €230.00 - Security deposit: €3400.00 €
- Thermal insulation: A

Agency reference: LU:12608K201xe93c51e8-d1ec-11f0-ae0b-42010a840a17

Luxembourg

video entryphone

terrace

Cellar

Window frames in triple glass / metal

Apartment

active

1-bedroom flat second floor, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

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Discover this bright haven nestled on the 2nd floor of a well-maintained residence at 44, rue du Canal – Esch-sur-Alzette, offering ±50.65 m² of perfectly arranged space. A modern, unfurnished

Discover this bright haven nestled on the 2nd floor of a well-maintained residence at 44, rue du Can...