2-room flat 2C,Porte de France, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Adresse du bien : 2C Porte de France L-4360 Esch-sur-Alzette

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398519

Disponibilité : Immédiate

Bel appartement lumineux de 88,94 m² de surface utile, situé au 9ème étage d'une résidence moderne sise à Esch-Belval.

Distribution : Hall d'entrée (7,2 m²) - cuisine ouverte sur le grand living-salle à manger (43,3 m²), ayant accès sur balcon avec vue sur les hauts fourneaux (7,9 m²) - deux chambres à coucher (16,1 m² + 10,2 m²) - salle de bain (4 m²) - WC séparé (1,3 m²) - buanderie/débarras (2,9 m²)
Extérieur : balcon (7,9 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure privative - 1 cave privative (3,94 m²)

Complément d'informations :
Confort : VMC double-flux - caméras - videophones récents - concierge
Chauffage : urbain
Environnement : residentiel - projet AGORA

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 2C Porte de France L-4360 Esch-sur-Alzette

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398519

Availability: Immediate

Beautiful, bright apartment with 88.94 sqm of cadastral useful area, located on the 9th floor of a modern residence in Esch-Belval.

Layout: Entrance hall (7.2 sqm) - kitchen opening onto the large living/dining room (43.3 sqm), with access to a balcony overlooking the blast furnaces (7.9 sqm) - two bedrooms (16.1 sqm + 10.2 sqm) - bathroom (4 sqm) - separate toilet (1.3 sqm) - laundry/storage room (2.9 sqm)
Outside: balcony (7.9 sqm)
Included: 1 private indoor parking space - 1 private cellar (3.94 sqm)

Additional information:
Comfort: dual-flow ventilation system - cameras - recent videophones - concierge
Heating: district heating
Environment: residential - AGORA project

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:23895-5398519