1-bedroom flat third floor, Limpertsberg, Luxembourg

LIMPERTSBERG ? Appartement avec garage, caves et potentiel d'agrandissement (duplex 3 chambres possible)

Mamo Immo vous présente cet appartement situé au 3? étage d'un immeuble rue Henri VII, au coeur du Limpertsberg, dans un environnement résidentiel calme et très recherché.

Le bien dispose d'une surface d'environ 70 m², accompagnée d'un garage, de deux caves, ainsi que de combles privatifs au dernier étage.
Ces espaces offrent la possibilité de créer un duplex 3 chambres, grâce à un avant-projet d'architecte déjà réalisé.

Détail des pièces ? Appartement actuel (70 m²)
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée équipée
- Grand séjour lumineux
- 1 chambre spacieuse
- Dressing attenant
- Salle de bains
- WC séparé
- Combles privatifs situés au-dessus de l'appartement, accessibles pour extension

Points forts du bien
- Appartement lumineux au 3? étage
- Surface d'environ 70 m²
- Combles privatifs permettant la création d'un duplex 3 chambres
- Avant-projet d'architecte disponible
- Garage privatif
- Cave(s) privative(s)
- Extension du grenier possible
- Possibilité de transformer le garage en studio ou commerce (autorisation existante)

Disponibilité : Immédiate

Pour toute information ou visite :
Mamo Immo
+352 27 07 35
info@mamoimmo.lu
www.mamoimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:5228309-59649681