1-bedroom flat 19-21,rue des Près, Steinsel Localité, Steinsel

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19–21 rue des Prés à Steinsel.
Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.

Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante.

Appartement : R2-App-03

Ce charmant appartement de 61,28 m2, comprenant 1 chambre, situé en rez-de -jardin de la résidence.

Composé comme suit :
Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 37,23 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest.

Le coin nuit se compose de 1 chambre d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Complément d'information :
- 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente.

Classe énergétique : A+

Prix TVAC 3 %* : 595.930,34 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 639.551,00 €.

SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-1506