2-room flat first floor, Buederscheid, Goesdorf

Bel appartement spacieux situé au 1er étage de la Résidence « Duerfstrooss N° 17B », offrant une surface habitable de 90,44 m². Il dispose de deux agréables balcons dont un avec vue dégagée sur la vallée, ainsi que de deux belles chambres à coucher. Logement très bien entretenu.

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- entrée principale avec ascenseur
- garage fermé pour 1 véhicule (18,57 m2)
- cave (1,90 m2)

ETAGE 1:
- hall d'entrée (13,10 m2)
- WC séparé (1,78 m2)
- salle de bain équipée d'une douche italienne, et lavabo avec raccordement machine à laver (4,50 m2)
- cuisine équipée avec coin repas (16,80 m2)
- séjour (17,14 m2) donnant accès sur balcon avec vue dégagée
- chambre à coucher I (16,80 m2)
- chambre à coucher II (17,15 m2)

EXTERIEUR:
- 2 balcons
- un emplacement extérieur devant l'entrée du garage

ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique: F F
- construction en briques
- façade isolée
- escalier en béton
- chaudière collective à mazout
- radiateurs
- châssis PVC, double vitrage
- volets roulants électriques
- sols recouverts de carrelage et parquet flottant au niveau des chambres à coucher
- antenne parabolique privée + P&T
- détecteurs de fumée
- ascenseur

DISPONIBILITÉ: à convenir

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
BÜDERSCHEID est un petit village du nord‑ouest du Luxembourg, situé dans la commune de Goesdorf, dans le canton de Wiltz. Il se trouve dans la vallée du Schlierbach, proche des routes nationales N12, N15 et A7, dans une région de collines boisées typique de l’Éislek, non loin de la frontière belge.

Le transport public est assuré par des lignes de bus situées à 2 minutes, ainsi que par le réseau ferroviaire, avec les gares les plus proches à Wiltz et Kautenbach. La ville de Wiltz offre toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, centres médicaux, pharmacies, banques, écoles fondamentales, Lycée du Nord (LN) et piscines municipales. À Pommerloch, vous disposez de plus de 100 commerces.

DISTANCES:
Wiltz à 8 km
Pommerloch à 7 km
Ettelbruck à 20 km
Diekirch à 26 km
Luxembourg-ville à 50 minutes

CONTACTS:
Bureau fixe: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:15455-86477991