Single-family detached house 42 rue du lac, Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

L’agence immobilière JOST Immo est ravie de vous proposer à la location cette habitation entièrement rénovée en 2025.
Cette maison est idéale pour une vie paisible dans un cadre verdoyant. Nichée dans le village tranquille d'Arsdorf, au sein de la commune de Rambrouch, elle offre un environnement calme. Avec une surface habitable de 155 m², cette propriété saura répondre à vos besoins.

Description de l’habitation
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant.
WC séparé, pratique et fonctionnel.
Cuisine récente moderne et fonctionnelle. PAS de Lave-vaisselle, connexion disponible dans la cuisine!
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 11 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Chaufferie
Garage pour une voiture

Premier étage
Pallier desservant les espaces de nuit.
Chambre spacieuse de +- 30 m² (possibilité d'en faire une deuxième chambre).
Salle de bain moderne.
Suite parentale de +- 15 m² avec salle de douche intégrée
Buanderie

Caractéristiques techniques
Structure : Dalles en béton armé.
Raccordements : Boîtier fibre internet récemment installé.
Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage.
Chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur

Conditions financières
Loyer mensuel : 2.500,00 €
Caution : 5.000,00 €
Frais d’agence : 1.462,50 € TTC
Charges : Toutes les charges sont à la charge du locataire.

Environnement et commodités
Proximité des transports : À seulement 100 m d’un arrêt de bus.
Rambrouch à seulement 7 minutes en voiture.
Kirchberg à 50 minutes en voiture.
Éducation : À proximité du centre scolaire de Koetschette, reconnu pour ses infrastructures modernes et de qualité.

Parcelle : Commune Rambrouch, section AA d'Arsdorf, N° 46 / 5617 d’une contenance de 5 ares 82 centiares.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 5000.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:956926K101x5debdc79-cf7b-11f0-ae0b-42010a840a17