1-bedroom flat fourth floor, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
PORTES OUVERTES / OPEN HOUSE
Samedi 6 décembre / Saturday 6th of December

Contact direct Jonathan +352 691 166 606

Appartement lumineux – Quartier Bonnevoie (Luxembourg-ville)

Situé au cœur du quartier prisé de Bonnevoie, à proximité immédiate de l'église et de toutes les commodités, ce charmant appartement offre un beau potentiel et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa large fenêtre sans vis à vis.

D'une surface habitable de +/-44 m², il se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur Résidence “Le Prestige”, composée de 50 appartements et studios (majoritairement propriétaires non occupants).

Disposition du studio :
- Hall d'entrée avec interphone
- Pièce principale lumineuse avec kitchenette intégrée neuve !
- Salle de bain avec WC
- Machine à laver dans l'appartement
- Cave privative au sous-sol

Caractéristiques principales :
- Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Passe énergétique : G / G
- Charges mensuelles : 110 € (eau, chauffage, entretien des communs)
- Syndic : SECOGEST

Atouts de l'emplacement :
- Quartier vivant et recherché, très bien desservi par les transports publics
- Arrêt de bus en face de la résidence
- Commerces de proximité accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, banques, etc.)
- Nombreux restaurants et brasseries aux alentours

Informations complémentaires :
- Appartement libre
- Disponibilité immédiate

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat idéal dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg-ville.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 100.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5098301