2-room flat second floor, Tiercelet

Appartement F4 de 100 m² Dernier étage Terrasse 21 m² Résidence calme (6 lots) Proche frontière luxembourgeoise
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 6 habitations, construite en 2007 et nichée au calme absolu au fond d’une impasse, cet appartement lumineux de 100 m² offre un agencement idéal et de très beaux volumes.
Description du bien

Entrée spacieuse traversante de 11 m²
Salon séjour de 28 m², très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublot
Cuisine équipée et meublée de 14 m², avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasse
Cellier de 3 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 18 m²
Salle de bain entièrement rénovée de 12 m², dotée d’une vaste douche, meuble vasque et espace buanderie
WC séparé suspendu avec lave-mains

Extérieurs

Grande terrasse carrelée de 21 m², non couverte
Accès terrasse par l’entrée et la cuisine

Prestations

Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
Double vitrage PVC
Système VMC
DPE : D
Très lumineux, nombreux rangements, bel agencement

Charges & consommations

Faible consommation de 200 €/mois (EDF + GDF)
Charges de copropriété : 60 €/mois (eau froide, assurance et électricité des communs)
Taxe foncière : 890 €

Localisation

Secteur très calme
Proche de la frontière luxembourgeoise
Commerces et accès rapides à proximité

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
*** PRIX : 234 000 € - honoraires charge VENDEUR ***
Pour plus d’informations, contactez :
Denis HASA (EI)
07.83.20.90.23
hasa@open57.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: HK:16929-4543