2-room flat second floor, Ehlerange, Sanem

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique penthouse d’environ 130 m², entièrement rénové en 2014.

Idéalement situé au cœur de la Cité « Op Gewaennchen » à Ehlerange, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement cinq unités, construite en 1993.
Le penthouse dispose également de deux terrasses d’environ 6 m² chacune, parfaites pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La disposition de l’appartement est la suivante :

- Espace salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au premier balcon
- Salon indépendant avec accès direct au deuxième balcon
- Bureau avec meuble sur mesure
- Salle de douche équipée d’un lavabo et d’un WC
- Suite parenthale avec dressing sur mesure
- Salle de bain avec lavabo et WC

Informations techniques :

- Climatisation 3 points
- Châssis triple vitrage en aluminium
- Stores et fenêtres de toit Velux motorisés (2019) dans l’ensemble de l’appartement
- Marquise électrique
- Menuiserie intérieur sur mesure
- Porte d'entrée 10 points
- Chaudière Buderus de 2024
- Façade refaite en 2016
- Panneaux photovoltaïques installés en 2020

Ce bien comprend également :

- Deux emplacements de parking intérieur
- Deux caves privatives
- Deux emplacements dans la buanderie commune

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à cg@groupeiris.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-86470368