2-room flat ground floor, Lexy

T3 en Duplex à LEXY,
Entrée individuelle - TERRASSE - PARKING

Dans une Résidence avec un parking privé cadre verdoyant T3 de 55m² avec sa propre entrée individuelle.
Situé dans une rue en impasse, quartier calme, peu de passage, possibilité de se promener (voie communale).

Composé comme suit:
Une entrée avec placard intégré/aménagé, WC séparé avec lave-mains.
Une cuisine séparée, cuisine intégrée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle.
Un séjour/salle à manger d'une superficie de 25m².

A l'étage, un pallier distribue la chambre avec placard intégré/aménagé.
Un bureau ou chambre d'enfant avec placard intégré/aménagé.
Une salle d'eau avec douche, double vasque meublée. Et emplacement machine à laver.

Une terrasse et une place de parking privée viennent complété ce bien.

Disponible au 9 Janvier 2026
Loyer : 800.00 euros
Charges : 00.00 euros
Comprenant l'entretien des espaces verts, et l'entretien chaudière.

Contact : 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr
Agence immobilière à Longwy inscrit au RCS de BRIEY depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE*

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
4.00euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 220.00euros
3.03euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 166.65euros

DPE D
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1346